2017西安“学区房”最全地图，为了孩子，一定要收藏！
2017年西安最新的房价已经出炉了，西安12月新房均价 10280 元/m²，西安12月二手房均价 8810 元/m²，咦~一个月工资都买不了半平米的房啊喂~不过作为家长，更关心的不是房价有多高，而是这么多房，买到哪儿能让孩子走个“捷径”类?今天我们就来扒一扒西安的学区房!
1、敲黑板、划重点!这些知识点要牢记
「学区房」，主要是针对公办学校来说的。如果你家户口所在学区有一所好公办学校，比如说能划分到西安小学、后宰门小学，就真的是捞到了!如果你还不知道对应学区在哪儿，西安目前学区房行情是：学区内有好公办学校，房子价格都是较贵的，而老城区内带优质小学的学区，基本都是二手房，性价比不高，房源还少!如果要买的话需要尽快落户，因为教育部的要求越来越严格，限制条件越来越多。四个字总结：僧多粥少。
「学位房」那么学位房是什么?业主在买房后获得相关学校“学位”。一般来说，楼盘有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系，孩子入学不受户口限制!不受户口限制!这一点也是学位房备受青睐的原因。
2、购买位房注意事项
1、在购房时要确定一下开发商是否与相关学校进行了签约，而且有签约文件。口头承诺是不可信的!最好有关学位问题能写进购房合同，或者签订补充协议。
2、学位房不受户口的限制，但是学位房的学校大多是私立的，收费会比较高。
3、业主子女入读指定的学校无需和别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但是，有的学位房因为名额有限，并不能保证100%的直接入学就读;
4、如果只是租房或者买的二手房，则不一定能得到学位。
5、针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位是否已被使用，如果学位未被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位，不过西安很多楼盘的学位都只针对新房业主，二手房业主无法获得学位保证。
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