2018年《初级会计实务》预习第一章知识点：投资性房地产
2018年初级会计职称备考已经开始，虽然新版教材暂时还未发布，但学员可以根据网校预习计划表来安排自己的学习进度，做好预习工作，为2018年初级会计职称备考打下坚实的基础。为了帮助考生们更高效的学习，中华会计网校专门整理了初级会计职称考试各科目知识点，希望能给大家提供帮助！
第一章 资产
知识点：投资性房地产
1.投资性房地产的范围
2.投资性房地产的取得
（1）入账价值：按成本计量
（2）外购、自建、内部转换
3.后续计量
（1）成本模式（计提折旧或摊销、减值）
（2）公允价值模式（不计提折旧或摊销，不减值，期末公允价值变动计入公允价值变动损益）
（3）后续计量模式的变更
成本模式转成公允价值模式按会计政策变更处理；公允价值模式不能转成成本模式。
4.投资性房地产的处置（成本模式、公允价值模式）
（1）取得的处置收入计入"其他业务收入"
（2）投资性房地产账面价值计入"其他业务成本"
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